Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Благовещенск

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 09.03.2025.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
8.4 млн./10.8 млн. 11.7 млн./9.7 млн. 17.7 млн./15.4 млн. 25.9 млн./20.6 млн.
490.0 млн./328.7 млн. 315.0 млн./78.3 млн. / 38.7 млн./62.6 млн. 87.2 млн./
Аренда
/ 29.8 тыс./3.9 тыс. 86.7 тыс./4.8 тыс. 110.0 тыс./8.0 тыс.
2967.4 тыс. 834.0 тыс. 1445.7 тыс. 19102.4 тыс.
Доходность
/ 3.1%/8.4%¹ 5.9%/6.8%¹ 5.1%/7.8%¹
7.3%/ 3.2%/ / 44.8%/ 262.9%/
Окупаемость
/ 35 лет/13 лет¹ 18 лет/16 лет¹ 21 год/14 лет¹
15 лет/ 34 года/ / 2 года/ 0 лет/
Новостройка
+27.90% −17.11% −13.13% −20.45%
−32.92% −75.15% +61.76%
Санкт-Петербург Продажа
6.7 млн./7.0 млн. 8.4 млн./7.0 млн. 13.5 млн./12.5 млн. 19.4 млн./18.7 млн.
63.4 млн./ 297.6 млн./ / 71.1 млн./26.7 млн. 450.9 млн./
Аренда
30.1 тыс./ 43.9 тыс./2.9 тыс. 52.9 тыс./4.9 тыс. 94.3 тыс./7.3 тыс.
483.9 тыс. 316.1 тыс. 466.3 тыс. 603.8 тыс.
Доходность
5.4%/ 6.2%/8.7%¹ 4.7%/9.1%¹ 5.8%/9.5%¹
9.2%/ 1.3%/ / 7.9%/ 1.6%/
Окупаемость
20 лет/ 17 лет/12 лет¹ 23 года/12 лет¹ 19 лет/11 лет¹
12 лет/ 85 лет/ / 14 лет/ 67 лет/
Новостройка
+4.36% −17.08% −7.28% −3.29%
−62.47%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 5.0 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 9.2 млн./9.4 млн.
15.7 млн./ 18.6 млн./ / 17.6 млн./ /
Аренда
27.7 тыс./1.8 тыс. 30.1 тыс./2.5 тыс. 39.6 тыс./2.9 тыс. 50.8 тыс./5.2 тыс.
46.8 тыс. 131.3 тыс. 121.1 тыс. 849.1 тыс.
Доходность
7.1%/9.5%¹ 7.2%/12.6%¹ 7.1%/10.9%¹ 6.6%/14.2%¹
3.6%/ 8.5%/ / 8.3%/ /
Окупаемость
15 лет/11 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 15 лет/10 лет¹ 16 лет/8 лет¹
30 лет/ 13 лет/ / 13 лет/ /
Новостройка
−1.68% +4.79% +6.27% +1.66%
Екатеринбург Продажа
3.4 млн./ 5.2 млн./6.7 млн. 6.5 млн./7.4 млн. 11.3 млн./11.3 млн.
20.1 млн./ 25.6 млн./16.3 млн. / 20.9 млн./ 266.1 млн./
Аренда
28.8 тыс./ 36.3 тыс./2.5 тыс. 43.9 тыс./2.9 тыс. 73.8 тыс./
255.0 тыс. 263.7 тыс.
Доходность
10.1%/ 8.3%/11.9%¹ 8.1%/11.1%¹ 7.8%/
15.2%/ 12.4%/ / / /
Окупаемость
11 лет/ 13 лет/9 лет¹ 13 лет/10 лет¹ 14 лет/
7 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+26.92% +14.26% −0.47%
−36.30%
Казань Продажа
4.2 млн./5.9 млн. 6.9 млн./8.8 млн. 10.0 млн./15.0 млн. 14.0 млн./19.3 млн.
35.7 млн./ 23.2 млн./ / 29.3 млн./27.1 млн. 16.0 млн./
Аренда
29.6 тыс./3.0 тыс. 35.3 тыс./2.9 тыс. 49.5 тыс./3.8 тыс. 74.3 тыс./5.5 тыс.
101.4 тыс. 142.0 тыс. 17508.0 тыс. 627.6 тыс.
Доходность
8.5%/18.0%¹ 6.2%/10.7%¹ 6.0%/9.5%¹ 6.4%/9.9%¹
3.4%/ 7.3%/ / 717.9%/ 47.2%/
Окупаемость
13 лет/6 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 17 лет/11 лет¹
32 года/ 15 лет/ / 0 лет/ 2 года/
Новостройка
+40.90% +28.70% +50.43% +37.88%
−7.54%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.9 млн./10.8 млн. 8.1 млн./14.8 млн. 11.1 млн./18.9 млн.
17.7 млн./ 41.0 млн./ / 35.6 млн./ 93.3 млн./
Аренда
31.5 тыс./ 35.8 тыс./2.5 тыс. 42.7 тыс./3.1 тыс. 65.1 тыс./4.0 тыс.
355.2 тыс. 245.3 тыс. 204.7 тыс. 512.0 тыс.
Доходность
/ 7.3%/10.6%¹ 6.3%/9.5%¹ 7.0%/9.0%¹
24.0%/ 7.2%/ / 6.9%/ 6.6%/
Окупаемость
/ 15 лет/10 лет¹ 17 лет/11 лет¹ 15 лет/12 лет¹
4 года/ 15 лет/ / 16 лет/ 16 лет/
Новостройка
+83.58% +83.19% +70.63%
Челябинск Продажа
8.3 млн./4.5 млн. 3.7 млн./5.8 млн. 4.2 млн./9.2 млн. 6.2 млн./11.1 млн.
41.4 млн./ / / 23.4 млн./40.8 млн. /
Аренда
27.1 тыс./ 28.4 тыс./2.1 тыс. 35.8 тыс./2.1 тыс. 47.6 тыс./
190.1 тыс.
Доходность
3.9%/ 9.1%/14.1%¹ 10.3%/12.9%¹ 9.3%/
/ / / 9.7%/ /
Окупаемость
28 лет/ 12 лет/8 лет¹ 10 лет/8 лет¹ 12 лет/
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
−46.08% +55.34% +121.57% +80.47%
+74.22%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 5.0 млн./ 6.9 млн./
/ / / / /
Аренда
24.3 тыс./ 23.5 тыс./2.4 тыс. 33.7 тыс./ 55.9 тыс./
Доходность
/ 7.1%/14.9%¹ 8.0%/ 9.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 13 лет/ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 4.0 млн./ 6.6 млн./
/ / / 9.7 млн./ /
Аренда
30.4 тыс./ 22.0 тыс./2.4 тыс. 29.0 тыс./ 42.6 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 8.6%/19.5%¹ 8.6%/ 7.8%/
/ / / 21.9%/ /
Окупаемость
/ 13 лет/6 лет¹ 12 лет/ 14 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.5 млн./4.4 млн. 4.9 млн./6.6 млн. 7.4 млн./9.1 млн. 10.0 млн./16.7 млн.
53.3 млн./ 38.9 млн./ 43.0 млн./ 22.9 млн./8.1 млн. 142.3 млн./
Аренда
27.3 тыс./ 28.7 тыс./2.6 тыс. 41.2 тыс./2.9 тыс. 66.4 тыс./
223.1 тыс. 317.3 тыс. 129.8 тыс. 85.0 тыс.
Доходность
7.4%/ 7.0%/13.4%¹ 6.7%/9.9%¹ 8.0%/
5.0%/ 9.8%/ / 6.8%/ 0.7%/
Окупаемость
15 лет/ 15 лет/8 лет¹ 16 лет/11 лет¹ 14 лет/
22 года/ 11 лет/ / 16 лет/ 151 год/
Новостройка
−1.50% +34.38% +23.16% +67.56%
−64.61%
Уфа Продажа
/6.5 млн. 4.3 млн./5.4 млн. 5.2 млн./9.0 млн. 9.9 млн./12.3 млн.
36.9 млн./ 57.6 млн./ / 32.5 млн./ /
Аренда
21.2 тыс./ 23.0 тыс./2.1 тыс. 31.2 тыс./2.7 тыс. 43.5 тыс./
113.9 тыс. 185.1 тыс. 149.4 тыс.
Доходность
/ 6.4%/12.6%¹ 7.2%/13.1%¹ 5.3%/
3.7%/ 3.9%/ / / /
Окупаемость
/ 17 лет/9 лет¹ 15 лет/8 лет¹ 20 лет/
29 лет/ 28 лет/ / / /
Новостройка
+24.95% +72.04% +24.62%
Красноярск Продажа
/ 3.5 млн./ 4.9 млн./ 6.0 млн./
/ / / / /
Аренда
21.1 тыс./ 27.7 тыс./2.2 тыс. 40.1 тыс./2.7 тыс. 48.9 тыс./3.5 тыс.
1189.4 тыс.
Доходность
/ 9.6%/16.0%¹ 9.8%/13.7%¹ 9.8%/14.7%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/7 лет¹ 11 лет/8 лет¹ 11 лет/7 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.5 млн. 4.9 млн./4.7 млн. 7.0 млн./
/ / / / /
Аренда
31.3 тыс./ 22.0 тыс./2.2 тыс. 28.3 тыс./3.0 тыс. 38.1 тыс./
Доходность
/ 7.1%/15.1%¹ 6.9%/15.4%¹ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 16 лет/7 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
−5.76% −4.60%
Пермь Продажа
/ 3.3 млн./ 4.5 млн./ 7.1 млн./
/ 43.5 млн./ / 23.3 млн./ /
Аренда
25.2 тыс./ 25.8 тыс./2.1 тыс. 34.0 тыс./2.4 тыс. 40.9 тыс./
168.8 тыс. 341.1 тыс.
Доходность
/ 9.5%/15.9%¹ 9.1%/13.5%¹ 6.9%/
/ 4.7%/ / 17.5%/ /
Окупаемость
/ 11 лет/7 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 16 лет/
/ 23 года/ / 6 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 4.0 млн./4.2 млн. 5.2 млн./8.6 млн. 6.6 млн./
7.6 млн./ 7.4 млн./ / 9.8 млн./ /
Аренда
27.9 тыс./ 23.6 тыс./2.2 тыс. 32.2 тыс./ 41.4 тыс./
173.9 тыс. 128.5 тыс. 219.0 тыс.
Доходность
/ 7.1%/14.1%¹ 7.4%/ 7.5%/
27.5%/ 20.9%/ / 26.7%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/8 лет¹ 15 лет/ 14 лет/
4 года/ 5 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
+5.88% +66.25%
Владимир Продажа
/ 4.6 млн./ 5.7 млн./ 7.8 млн./
/ / / 24.2 млн./ /
Аренда
24.6 тыс./ 26.1 тыс./2.3 тыс. 30.8 тыс./ 35.1 тыс./
407.1 тыс.
Доходность
/ 6.8%/12.4%¹ 6.5%/ 5.4%/
/ / / 20.2%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 17 лет/ 20 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.6 млн./6.1 млн. 7.6 млн./ 10.5 млн./
71.6 млн./ / / 3.8 млн./ /
Аренда
23.4 тыс./ 27.8 тыс./2.1 тыс. 36.9 тыс./3.1 тыс. 54.5 тыс./
342.9 тыс. 182.6 тыс. 334.5 тыс. 1557.4 тыс.
Доходность
7.1%/ 6.0%/9.4%¹ 5.8%/10.1%¹ 6.2%/
5.7%/ / / 106.0%/ /
Окупаемость
15 лет/ 18 лет/12 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 17 лет/
19 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+9.20%
Саратов Продажа
/ 4.2 млн./3.0 млн. 5.5 млн./3.7 млн. 7.1 млн./
/ / / 31.1 млн./ /
Аренда
22.9 тыс./ 20.9 тыс./1.9 тыс. 29.1 тыс./ 29.4 тыс./
Доходность
/ 6.0%/11.5%¹ 6.4%/ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 17 лет/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
−28.85% −32.63%
Тюмень Продажа
2.7 млн./4.5 млн. 4.1 млн./6.1 млн. 6.7 млн./8.4 млн. 9.3 млн./10.6 млн.
16.1 млн./ 22.8 млн./ / 20.0 млн./11.2 млн. /
Аренда
22.7 тыс./ 23.8 тыс./2.3 тыс. 28.0 тыс./2.5 тыс. 55.1 тыс./
27.4 тыс.
Доходность
10.0%/ 6.9%/14.0%¹ 5.0%/9.6%¹ 7.1%/
2.0%/ / / / /
Окупаемость
11 лет/ 16 лет/8 лет¹ 22 года/11 лет¹ 15 лет/
53 года/ / / / /
Новостройка
+65.28% +48.78% +25.51% +14.12%
−43.97%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 22.8 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
17.2 тыс./ 21.9 тыс./ 28.9 тыс./2.7 тыс. 34.4 тыс./
Доходность
/ 11.2%/ 9.3%/18.2%¹ 9.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 10 лет/ 12 лет/6 лет¹ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
+36.76% +17.81% +22.99%
Ульяновск Продажа
/ 3.2 млн./ 4.2 млн./ 5.8 млн./
/ / / / /
Аренда
21.8 тыс./ 19.1 тыс./2.1 тыс. 27.8 тыс./3.0 тыс. 32.4 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 7.1%/16.5%¹ 8.0%/18.3%¹ 6.7%/15.3%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 14 лет/6 лет¹ 16 лет/7 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
5.4 млн./ 4.7 млн./ 6.6 млн./ 9.7 млн./
/ / / 12.1 млн./ /
Аренда
29.6 тыс./ 29.5 тыс./2.5 тыс. 41.5 тыс./3.0 тыс. 61.6 тыс./
185.8 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
6.6%/ 7.6%/13.2%¹ 7.6%/11.5%¹ 7.6%/
/ / / 38.4%/ /
Окупаемость
16 лет/ 14 лет/8 лет¹ 14 лет/9 лет¹ 14 лет/
/ / / 3 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.9 млн./ 5.8 млн./ /
/ / / / /
Аренда
46.9 тыс./ 40.6 тыс./2.5 тыс. 50.2 тыс./ 64.3 тыс./
Доходность
/ 9.9%/12.9%¹ 10.3%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/8 лет¹ 10 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
2.1 млн./ / 6.5 млн./ /
/ / / / /
Аренда
/ 29.2 тыс./1.9 тыс. 33.6 тыс./ /
Доходность
/ / 6.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 17 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.4 млн./3.5 млн. 6.3 млн./5.4 млн. 8.2 млн./7.8 млн.
/ / / 5.6 млн./ /
Аренда
24.8 тыс./ 23.1 тыс./2.3 тыс. 31.0 тыс./3.2 тыс. 34.4 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 5.1%/10.6%¹ 5.9%/12.8%¹ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/10 лет¹ 18 лет/8 лет¹ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
−34.96% −14.99% −5.22%
Владивосток Продажа
/ 7.5 млн./7.8 млн. /11.4 млн. /14.9 млн.
/ / / / /
Аренда
42.3 тыс./ 37.3 тыс./3.7 тыс. 57.8 тыс./ 81.3 тыс./
3000.0 тыс. 1375.0 тыс.
Доходность
/ 6.0%/12.4%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
+4.95%
Оренбург Продажа
/ 3.0 млн./ 4.2 млн./ 5.3 млн./
/ / / 18.7 млн./ /
Аренда
19.6 тыс./ 20.6 тыс./1.4 тыс. 26.6 тыс./ 38.4 тыс./
Доходность
/ 8.3%/12.1%¹ 7.6%/ 8.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/9 лет¹ 14 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
/ 4.1 млн./ 6.2 млн./ 8.5 млн./
13.5 млн./ / / 15.4 млн./ /
Аренда
18.2 тыс./ 22.9 тыс./1.6 тыс. 32.3 тыс./ 40.3 тыс./
124.0 тыс. 134.9 тыс. 191.5 тыс. 163.7 тыс.
Доходность
/ 6.8%/10.1%¹ 6.2%/ 5.7%/
11.0%/ / / 14.9%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/11 лет¹ 17 лет/ 19 лет/
10 лет/ / / 7 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
3.0 млн./ 3.4 млн./ 5.9 млн./ 8.0 млн./
/ 699.8 млн./ / 25.7 млн./ /
Аренда
21.3 тыс./ 33.8 тыс./2.1 тыс. 35.9 тыс./ 47.4 тыс./
Доходность
8.4%/ 11.8%/15.6%¹ 7.3%/ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 9 лет/7 лет¹ 15 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.6 млн./ 4.6 млн./ 6.9 млн./
/ / / 183.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
3.0 млн./3.5 млн. 3.7 млн./4.2 млн. 5.4 млн./6.8 млн. 6.2 млн./10.2 млн.
/ / / 11.4 млн./ /
Аренда
31.8 тыс./ 25.9 тыс./2.7 тыс. 31.0 тыс./ 33.9 тыс./
198.8 тыс. 144.0 тыс. 206.1 тыс.
Доходность
12.9%/ 8.3%/18.4%¹ 6.9%/ 6.6%/
/ / / 21.7%/ /
Окупаемость
8 лет/ 13 лет/6 лет¹ 16 лет/ 16 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+17.18% +12.72% +27.15% +65.44%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./3.9 млн. 4.1 млн./5.4 млн. 6.1 млн./
8.3 млн./ 6.1 млн./ / 6.0 млн./ /
Аренда
18.0 тыс./ 19.5 тыс./ 25.8 тыс./ 31.9 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
12.5%/ 7.3%/ 7.6%/ 6.3%/
/ / / 14.1%/ /
Окупаемость
9 лет/ 15 лет/ 14 лет/ 17 лет/
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
+22.18% +33.62%
Пенза Продажа
/ 3.2 млн./ 5.5 млн./ 6.5 млн./
/ / / / /
Аренда
13.4 тыс./ 18.1 тыс./1.7 тыс. 20.9 тыс./ 29.0 тыс./
Доходность
/ 6.7%/13.1%¹ 4.6%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/8 лет¹ 24 года/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
7.1 млн./ 7.6 млн./ 9.1 млн./ 13.9 млн./
22.6 млн./ / / 10.2 млн./ /
Аренда
36.9 тыс./ 30.8 тыс./2.5 тыс. 44.0 тыс./ /
66.1 тыс. 77.1 тыс.
Доходность
6.2%/ 4.8%/8.3%¹ 5.8%/ /
3.5%/ / / 9.1%/ /
Окупаемость
17 лет/ 22 года/13 лет¹ 19 лет/ /
31 год/ / / 12 лет/ /
Новостройка
Балашиха Продажа
4.7 млн./5.5 млн. 6.3 млн./7.3 млн. 8.9 млн./10.5 млн. 11.9 млн./13.2 млн.
/ / / 9.7 млн./ /
Аренда
/ 23.0 тыс./2.3 тыс. 27.8 тыс./ 46.3 тыс./
430.0 тыс. 218.2 тыс. 2274.7 тыс.
Доходность
/ 4.4%/9.1%¹ 3.7%/ 4.7%/
/ / / 27.0%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/12 лет¹ 29 лет/ 23 года/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
+19.23% +15.90% +17.25% +11.24%
Липецк Продажа
/ 3.0 млн./ 3.6 млн./ 8.9 млн./
/ / / / /
Аренда
22.6 тыс./ 24.6 тыс./2.5 тыс. 31.7 тыс./ 40.2 тыс./
Доходность
/ 9.9%/21.0%¹ 10.6%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/5 лет¹ 10 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 26.2 тыс./ 33.0 тыс./ 52.4 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./ 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 11.1 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 20.6 тыс./2.0 тыс. 28.3 тыс./ 35.3 тыс./
71.2 тыс.
Доходность
/ 6.2%/12.6%¹ 5.8%/ 5.1%/
/ / / 7.7%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/9 лет¹ 19 лет/ 21 год/
/ / / 14 лет/ /
Новостройка
Калининград Продажа
/ 5.3 млн./9.6 млн. 6.9 млн./11.5 млн. 10.7 млн./14.3 млн.
/ / / 22.1 млн./ /
Аренда
/ /3.0 тыс. /4.0 тыс. 50.0 тыс./5.8 тыс.
74.0 тыс.
Доходность
/ /14.4%¹ /14.7%¹ 5.6%/13.6%¹
/ / / 4.0%/ /
Окупаемость
/ /7 лет¹ /7 лет¹ 19 лет/8 лет¹
/ / / 27 лет/ /
Новостройка
+81.24% +68.24% +32.95%
Белгород Продажа
/ 3.8 млн./4.7 млн. 5.9 млн./ 7.1 млн./
21.6 млн./ 22.3 млн./ / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
23.0 тыс./ 14.0 тыс./2.6 тыс. 19.0 тыс./ 24.4 тыс./
80.8 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.4%/16.9%¹ 3.8%/ 4.1%/
4.5%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/6 лет¹ 28 лет/ 26 лет/
24 года/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+21.36%
Кострома Продажа
/ 4.1 млн./5.0 млн. 4.9 млн./6.5 млн. 6.5 млн./9.9 млн.
/ / / 6.5 млн./ /
Аренда
/ 24.7 тыс./ 25.0 тыс./ 34.4 тыс./
Доходность
/ 7.3%/ 6.1%/ 6.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 18 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
+23.52% +32.86% +53.46%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
17.8 тыс./ 56.1 тыс./2.5 тыс. 29.9 тыс./3.0 тыс. 40.4 тыс./
Доходность
/ 22.6%/20.7%¹ 8.1%/16.8%¹ 8.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 5 лет/5 лет¹ 13 лет/6 лет¹ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.65% +18.00% +13.59%
Иваново Продажа
/ 3.8 млн./4.5 млн. 5.0 млн./6.9 млн. 7.1 млн./
/ / / 16.2 млн./ /
Аренда
/ 20.7 тыс./ 21.9 тыс./ 29.0 тыс./
Доходность
/ 6.5%/ 5.2%/ 4.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/ 21 год/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
+19.44% +37.35%
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 25.9 тыс./ 38.4 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тула Продажа
4.9 млн./ 4.0 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / 16.1 млн./ /
Аренда
28.3 тыс./ 29.7 тыс./2.0 тыс. 38.4 тыс./1.9 тыс. 38.9 тыс./
54.8 тыс.
Доходность
6.9%/ 8.9%/12.4%¹ 9.6%/10.1%¹ 6.8%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 12 лет/9 лет¹ 11 лет/11 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./4.6 млн. 5.4 млн./ 6.8 млн./
/ 30.4 млн./ / 70.1 млн./ /
Аренда
52.0 тыс./ 28.2 тыс./2.6 тыс. 34.8 тыс./ 43.3 тыс./
271.0 тыс.
Доходность
/ 9.1%/17.5%¹ 7.7%/ 7.6%/
/ / / 4.6%/ /
Окупаемость
/ 12 лет/6 лет¹ 14 лет/ 14 лет/
/ / / 23 года/ /
Новостройка
+24.90%
Вологда Продажа
/ 3.5 млн./ 3.6 млн./ 6.2 млн./
/ / / / /
Аренда
20.6 тыс./ 20.5 тыс./2.1 тыс. 26.2 тыс./3.0 тыс. 33.6 тыс./
Доходность
/ 7.1%/15.6%¹ 8.8%/21.0%¹ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 12 лет/5 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 4.7 млн./ 4.6 млн./ 5.3 млн./
/ / / 15.3 млн./ /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /10.4%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /10 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 37.3 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 3.1 млн./ 3.8 млн./ 4.4 млн./
/ / / 13.9 млн./ /
Аренда
/ 19.8 тыс./ 26.0 тыс./ /
Доходность
/ 7.8%/ 8.2%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 4.0 млн./4.7 млн. 5.5 млн./6.4 млн. 7.5 млн./
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
/ 20.4 тыс./ 25.2 тыс./ 44.4 тыс./
Доходность
/ 6.1%/ 5.5%/ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 20 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+15.88% +17.70%
Курск Продажа
/ 4.4 млн./ 6.3 млн./ 8.3 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 27.4 тыс./ 28.5 тыс./ 106.3 тыс./
Доходность
/ 7.4%/ 5.4%/ 15.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 20 лет/ 7 лет/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.6 млн./ 6.7 млн./ 8.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 26.5 тыс./2.8 тыс. 31.1 тыс./ 42.0 тыс./
Доходность
/ 6.9%/15.4%¹ 5.5%/ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 20 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 23.7 тыс./ 25.4 тыс./ 34.0 тыс./
Доходность
/ 7.2%/ 7.5%/ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 14 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.3 млн./6.0 млн. 6.1 млн./9.2 млн. 7.9 млн./11.2 млн.
/ / / 22.3 млн./ /
Аренда
28.3 тыс./ 28.6 тыс./2.6 тыс. 38.3 тыс./ 56.1 тыс./
Доходность
/ 10.5%/20.1%¹ 7.5%/ 8.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 10 лет/5 лет¹ 14 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
+83.89% +50.29% +41.61%